ABN AMRO houdt rekening met dalende graslandprijs


ABN AMRO verwacht een warme sanering van melkveebedrijven
donderdag, 12 december, 2019

Sectoreconomen van ABN AMRO verwachten dat de grondprijs de komende vijf jaar onder druk blijft staan. Een prijsdaling voor grasland sluiten ze niet uit.

Dit schrijft de bank in het vandaag verschenen rapport ‘Grond om te boeren’.

Warme sanering

Van veel melkveebedrijven is volgens ABN AMRO het rendement te laag om de aankoop van grond te kunnen financieren. Bovendien verwacht de bank een warme sanering van melkveebedrijven door het stikstofbeleid en gebrek aan opvolging. Dit vergroot het aanbod van grasland, waardoor de prijs daalt. Ook de toenemende onzekerheid in de agrarische sector en een  verslechterend ondernemersklimaat en sentiment zorgen volgens de economen voor druk op de grondprijzen.

Vraag naar akkerland blijft

Hier staat tegenover dat grond schaarser wordt door de vraag naar grond voor andere functies. Daarbij blijft de rente voorlopig laag en is grond nog steeds een interessante belegging. Voor akkerbouwers is schaalvergroting bovendien een manier is om de kosten te drukken. De economen van ABN AMRO voorspellen dan ook dat de prijs van akkerland nog licht zal stijgen.

Grotere prijsverschillen

ABN AMRO berekende dat de prijs voor landbouwgrond de afgelopen zeven jaar met zo’n dertig procent is gestegen. Dit jaar is echter een kentering zichtbaar met dalende prijzen in het eerste halfjaar. In het derde kwartaal steeg de prijs van akkerland weer maar de prijs van grasland bleef gelijk. De bank verwacht dat de prijsverschillen tussen akkerbouwgrond en grasland de komende jaren verder toe zullen nemen. Ook voorspellen de economen grotere verschillen tussen courante en minder courante percelen.

Het rapport ‘Grond om te boeren’ is te downloaden van de site van ABN AMRO.

 

 


3 reacties

ABN AMRO verwacht een warme sanering van melkveebedrijven
donderdag, 12 december, 2019

Sectoreconomen van ABN AMRO verwachten dat de grondprijs de komende vijf jaar onder druk blijft staan. Een prijsdaling voor grasland sluiten ze niet uit.

Dit schrijft de bank in het vandaag verschenen rapport ‘Grond om te boeren’.

Warme sanering

Van veel melkveebedrijven is volgens ABN AMRO het rendement te laag om de aankoop van grond te kunnen financieren. Bovendien verwacht de bank een warme sanering van melkveebedrijven door het stikstofbeleid en gebrek aan opvolging. Dit vergroot het aanbod van grasland, waardoor de prijs daalt. Ook de toenemende onzekerheid in de agrarische sector en een  verslechterend ondernemersklimaat en sentiment zorgen volgens de economen voor druk op de grondprijzen.

Vraag naar akkerland blijft

Hier staat tegenover dat grond schaarser wordt door de vraag naar grond voor andere functies. Daarbij blijft de rente voorlopig laag en is grond nog steeds een interessante belegging. Voor akkerbouwers is schaalvergroting bovendien een manier is om de kosten te drukken. De economen van ABN AMRO voorspellen dan ook dat de prijs van akkerland nog licht zal stijgen.

Grotere prijsverschillen

ABN AMRO berekende dat de prijs voor landbouwgrond de afgelopen zeven jaar met zo’n dertig procent is gestegen. Dit jaar is echter een kentering zichtbaar met dalende prijzen in het eerste halfjaar. In het derde kwartaal steeg de prijs van akkerland weer maar de prijs van grasland bleef gelijk. De bank verwacht dat de prijsverschillen tussen akkerbouwgrond en grasland de komende jaren verder toe zullen nemen. Ook voorspellen de economen grotere verschillen tussen courante en minder courante percelen.

Het rapport ‘Grond om te boeren’ is te downloaden van de site van ABN AMRO.

 

 

3 reacties


Reacties

ABN/Amro is gered door de overheid tijdens de crisis. Daarna konden ze aantrekkelijke leningen verstrekken gebaseerd op waarde van o.a. grond. Altijd gelofend in stijging is de last bij de agrarische ondernemer gekomen. Nu door de hele problematiek o.a. fosfaat rechten en stikstof komt het rendement van de agrarische.ondernemingen onder druk te staan. Die druk gaat zich dus nu uiten in de grondprijzen. En wat is voor vele ondernemers de basis van hun bedrijf, juist de grond. Wordt die dus minder waard dan komen weer meer bedrijven 'onder water' Krijgt de overheid uiteindelijk toch wat ze willen. Minder boeren.

REAGEER

Veeteelt stelt het erg op prijs dat je wilt reageren op een bericht. Vul hieronder je volledige naam (voor- en achternaam) en je emailadres in. Je reactie wordt dan meteen geplaatst. Wil je niet elke keer je naam en emailadres invullen? Dan kun je je eenmalig registreren. Zo ontstaat een omgeving waarin iedereen op een respectvolle manier kan reageren in plaats van anoniem afreageren.
You must have Javascript enabled to use this form.